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    穿楼板管道渗漏

    发布时间:2021-03-17 16:57:12 作者: 点击次数:

      一、原因分析

      1)穿楼板的管道不论是埋置世界杯外围套管或是无套管直接穿过混凝土楼板,其周围的混凝土均为二次浇筑,并与原混凝土之间形成施工缝,这同新浇筑的混凝土与套管(或管道)之间的连接面一样都是薄弱环节,如果施工不当容易产生渗漏。另外,如果留洞(孔)位置不适当和重新凿洞穿管时,施工好的世界杯外围层更容易被破坏。以上是穿楼板管道渗漏水的主要原因。

      2)暖气管、热水管穿过楼板时由于未设套管,常由于冷热变化产生胀缩变形,管壁与楼板混凝土之间产生脱空、开裂,形成渗水通道。

      3)套管与立管之间的环缝未填嵌世界杯外围密封材料,立管或套管的周边采用普通水泥砂浆堵孔。

      4)建筑物不均匀沉降,可导致管道与楼板之间的接缝出现开裂、渗漏;严重时还会堵塞下水管。在我国南方软土地区,如果地基处理不当最易发生这类现象。

      二、防治措施

      1)普通立管世界杯外围构造如图所示。其操作要点如下:

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      ①立管定位后,楼板四周缝隙应用1:3水泥砂浆堵严;缝大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。

      ②管根四周宜形成凹槽,其尺寸为15mm ×

      15mm,将管根周围及凹槽内清理干净,务必要做到干燥、干净。

      ③将密封材料挤压在凹槽内,并用腻子刀用力刮压严实,使其密实、饱满,无气孔。在管根口周围与凹槽两侧,应先涂刷基层处理剂,凹槽底部应垫以牛皮纸或其他背衬材料,以便使密封材料与管根口四周的混凝土粘接牢固。

      ④清除掉管道外壁200mm高范围内的灰浆、油垢和杂质,涂刷基层处理剂,并按设计规定涂刮世界杯外围涂料。

      2)暖气管、热水管穿过楼板时需加设套管。此时可根据立管的实际尺寸加钢套管,套管内径要比立管外径大2~5mm,套管高出地面不少于20mm。

      止水环一般焊在套管的上端向下50mm处,套管与立管之间的空隙应用密封材料嵌填密实,如图所示。

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    本文摘自:建筑工程施工要点系列丛书《世界杯外围工程施工要点》

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